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[摘要] 9月10日-14日,绿城海棠印月交房。据了解,本次交房全程采用“交房即办证”的流程,让业主们“家门口一站式领证”。

9月10日,在万众期待中,绿城海棠印月(北区)开启交房,600余户业主心中构思了无数次的家,终于迎来了交付的时刻。

从入场签到,到审核、验房、钥匙移交等一系列交房流程都秩序井然、有条不紊地进行,工作人员认真负责的工作态度以及真诚的专业服务,融入到了交房的每个细节。

值得一提的是,在青岛市自然资源和规划局李沧分局、市不动产登记中心等部门的支持下,本次绿城海棠印月(北区)交房达到了“交房即办证”的条件,但因交房现场条件及相关设备要求,需要业主在领取《房屋交接书》、《不动产登记申请书》后,前往不动产登记中心办理房产证。

虽然不能在交房现场“领证”,但很多业主在拿到新房钥匙的当日,就前往不动产登记中心顺利办好了房产证。张先生就是本次“交房即办证”的受益业主,他告诉记者:“交房过程挺顺利的,拿到‘不动产登记书’后去办理房产证减少了很多步骤,差不多一个小时就可以搞定!”


“交房即办证”方便、快捷

据了解,自2020年开始,市住房和城乡建设局、市自然资源和规划局、市税务局就联合实施新建商品房交付流程再造,从规范开发商的交房流程入手,指导开发企业对商品房交付条件、交付内容、交付流程和交付善后等各个环节进行全面梳理,将登记窗口前移至交房现场,购房人领取钥匙,验收房屋后即可当场完成申办、缴税、领取不动产登记证书全流程,不需再跑登记大厅预约排队办理登记,省时省力。像本次绿城海棠印月(北区)交房受条件限制,不能现场“领证”的项目业主,也能不用预约、快速高效的在当日办理好不动产登记证书,真正做到了“一次办好”。

截止2021年6月底,青岛市已有22个项目3700余户实现了“交房即办证”,该项措施已逐步常态化。

质量一目了然 绿城海棠印月试点“一户一码”提前验房

而在本次交房之前,绿城海棠印月作为“先验房后收房”“码上验房”的试点项目,让业主们在7月就提前验房,并首次试点了“一户一码”,房屋质量提前知晓。

绿城海棠印月在新房验收中对房屋开间尺寸等数十项测量结果拍照记录,并将验收记录转化成二维码张贴于入户门内侧,业主验房时可直接使用手机扫描二维码,一键掌握户内实测数据及施工功能情况。不少业主表示心里踏实不少,验房时房门后的二维码信息很全面。

据介绍,青岛市住房城乡建设局在全国率先出台“分户验收作业指导书”,创新上线的“电子档案”是青岛“先验房后收房”新模式的重要部分。业主通过手机扫码就可以查看自家新房的电子档案,还原参建各方对户内验收工作的全过程,对实测实量验收数据进行复核,充分参与到验收工作中;建设单位按照业主反馈的合理意见进行整改,交房时将最终的新房“体检报告”交到业主手中。

“先验房后收房”“工地开放日活动”“码上验房”等“青岛模式”不仅颠覆了传统的“先交费、再签约、后看房”交付流程,更是将住宅质量的认可权交到了业主手中。房子质量好不好,收房不收房,真正做到了业主自己说了算。

目前,在全国“独树一帜”的商品房交付“青岛模式”,开始在全省全面推广,受到广大业主及开发建设单位一致好评。(点击了解“码上看房”详细内容

 

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